在2016年全國多地霧霾天氣嚴重，多集中在中部地區，今年的冬季南京出現了大范圍的霧霾天氣，“空氣污染”已經成為整個社會關注的焦點，很多樓盤都會安裝“新風系統”來增加市場競爭力，吸引眼球，對于這些而配備了“新風系統”的綠色環保住宅受到越來越多的購房者關注。但同時也要關注新風系統的有效性。

   目前，南京市的很多品牌項目都安裝了新風系統來增加樓盤的競爭力，新風除霾系統更是豪宅項目的標配，比如，東城金茂悅、朗詩熙華府。那么，新風系統真的能夠帶來新鮮的空氣嗎？

我們先來了解新風系統的工作流程：                                                  新風系統是由送排風機、熱交換器、過濾器和控制系統等部分構成。其工作原理如下：通過與室外連通的進風口，由新風風機將室外的新鮮空氣抽進來，經過多級過濾器、熱交換器后輸送入室內。然后排風風機將室內的污濁空氣吸出，經過排風的過濾層、熱交換器后由排風口排到室外。進來的新風吸收了將要排出去的污風的冷(熱)量，使新風的溫度得以降低或升高 (以接近室內溫度)。這樣，既即為室內送入新鮮空氣，又不會使室內溫度有明顯變化，就可以提供一個安全、健康、舒適的生活、辦公環境。

 　但是也會有些樓盤會就這個來吸引眼球，實際效果還需驗證。記者來到朗詩熙華府的樓盤樣板間，看到每個房間的地面上有個小小的送風口，工作人員告訴記者，這就是保持室內空氣清新的新風系統。平時，房屋不需要開窗通風，通過這個小小新風系統，室內就有源源不斷的新鮮空氣進來。

　　同樣安裝有新風系統的東城金茂悅的工作人員告訴記者，新風系統屬于開放式的循環系統，新風系統應該看濾網而不是品牌。現在室外空氣的最主要污染物是可吸入顆粒物，具體地說就是PM10、PM2.5等，要保證室內空氣潔凈、健康，新風系統內的濾網，最起碼要能夠將PM2.5過濾掉。

　　實際效果參差不齊

　　不過，多位業內人士表示，新風系統對凈化室內空氣作用很大，但要提防“偽新風”。新風系統必須是外循環，是空氣送入和排出的過程。空調和空氣凈化器雖然號稱帶有新風模式，但無法進行室內外空氣交換，只能對室內空氣進行凈化處理，這種內循環是最典型的“偽新風”。

　　可是并不是所有的新風系統都有“新風”，有些消費者發現房地產商安裝的新風系統似乎并沒有那么大的作用。這到底是怎么回事呢？

　　記者走訪南京多個樓盤樣板間發現，甚至有些非科技住宅項目也配備了簡單的新風系統。

　　以江北某樓盤為例，僅達到硬裝程度的也配備了新風系統，面對記者對新風的疑慮，置業顧問直言，“新風系統沒有什么用處，只能換換氣”。據了解，目前南京2萬/平米以下的剛需樓盤，大多都不帶新風系統；3萬/平米以上的中高端樓盤，標配的新風系統普遍高端； 而2萬—3萬/平米擁有新風系統的樓盤，實際效果則參差不齊。

　　提防“偽新風”

　　在空調方面的一位工程師看來，現在許多房地產開發商都會隨房贈送新風系統，并以此標榜自己是科技住宅，但這很有可能只是一種營銷手段而已。以負壓式新風系統為例，它基本上不具備科技含量，并且使用效果也不盡如人意。

　　采訪中幾乎所有專業人士都認同新風過濾系統可以凈化空氣，但關鍵在于新風系統中濾網可過濾顆粒的最小直徑以及濾網的更換頻率，不是所有的新風系統都能“抗霾”。新風系統在凈化空氣方面很多都是只有簡單的初過濾，也就是擋下飛蟲和大灰塵，尤其是早期的項目。新風系統發展很快，后來的項目送的新風系統可能多加了一層過濾網，增加了部分過濾空氣的功能。卻不裝能夠過濾PM2.5的高效HEPA濾網，其凈化效果，甚至只比紗窗好一點！         不過，記者也發現，如果想在住宅中安裝一套切實有效的新風系統，其造價本身依然是較高的。多家開發商表示，其項目安裝的新風系統平均造價都在1000元/平方米以上，目前市場上比較高端的新風系統濾網更換費用在一年一千塊錢左右，對于廣大的普通商品房購房者來說依然是一筆不小的花費。                           關于新風系統凈化空氣作用很大，但是要提防偽新風的相關信息就為大家介紹到這里了，想了解更多的新風設備也可以訪問我們的官方網站四川建源和官方微信號。